東陽町スカイハイツ

  • 東京都江東区東陽七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
4,298万円
68.1万円/㎡
相場
4,542万円
72.0万円/㎡
2,531
3,872
5,212
6,553
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜5,212万円
61.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東陽町スカイハイツ
4,298万円（68.1万円/㎡）/ 1階 / 63.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,298万円68.1万円1階 63.1㎡ 3LDK南
2025/07/014,298万円68.5万円1階 62.79㎡ 3LDK南
2025/04/164,480万円71.3万円3階 62.79㎡ 3DK南
2025/04/084,800万円75.4万円10階 63.64㎡ 2LDK-
2025/03/113,880万円61.8万円5階 62.79㎡ 3DK南
2025/02/163,980万円63.4万円5階 62.79㎡ 3DK南
2025/02/093,700万円58.9万円5階 62.79㎡ 3DK南
2025/01/304,499万円71.7万円3階 62.79㎡ 3LDK南西
2024/07/286,190万円69.9万円9階 88.57㎡ 3LDK+WIC南
2024/05/054,600万円51.9万円9階 88.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07東陽町スカイハイツ
江東区東陽七丁目
東陽町駅10分 4,298万円68.1万円63.1㎡3LDK1階 / 11階建 南1978年120戸SRC
2025/07/09秀和清澄レジデンス
江東区福住二丁目
清澄白河駅8分 4,780万円76.2万円62.72㎡1LDK3階 / 12階建 -1973年113戸鉄骨造
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2024/05/13マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,980万円80.8万円61.64㎡3LDK9階 / 14階建 南1975年161戸SRC
2024/10/15コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 4,980万円64.2万円77.61㎡3LDK8階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/04/26朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,480万円79.7万円68.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2024/10/06ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 4,680万円82.5万円56.7㎡2LDK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2025/07/08ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 2,700万円55.3万円48.8㎡2DK5階 / 13階建 -1981年73戸SRC
2025/05/22サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 4,980万円79.0万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2024/12/04日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅10分 4,780万円77.3万円61.85㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年86戸RC
2024/04/02フジイチパークタワーズ
江東区木場三丁目
木場駅8分 4,380万円72.4万円60.49㎡2LDK2階 / 10階建 南東1981年90戸RC
2025/06/10シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 5,798万円80.6万円71.92㎡3LDK4階 / 14階建 南東1981年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、江東区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は江東区の平均と比較して3.7%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積53.10㎡〜73.10㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+17.1%
江東区
70.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名東陽町スカイハイツ
所在地東京都江東区東陽七丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分
築年月1978年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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